Uppdraget omfattade en tillbyggnad av en enplansvilla med nytt sovrum och badrum, i Möja, Värmdö, Stockholms län. Efter förstudie med inmätning av befintligt hus, kontroll av lastnedföring och fuktförhållanden samt planering av logistik upprättade vi konstruktionsritningar och en kontrollplan enligt PBL i samråd med kontrollansvarig. Tomten består delvis av berg i dagen, vilket styrde valet av grundlösning och anslutning mot befintlig stomme. Arbetsområdet avskärmades och materialflöden tidsattes för att minimera påverkan på boendemiljön under hela byggtiden.
Grundläggningen utfördes med plintar borrade och förankrade i berg med kemankare, därefter bärlinor och ett isolerat bjälklag i trä. Ytterväggarna byggdes med träregelstomme 45×195 mm, kompletterat med installationsskikt 45 mm, mineralullsisolering, vindskyddsskivor och luftspalt bakom träpanel som målades för att ansluta till befintlig fasad. Taket anslöts med ny bärning, underlagspapp, vattenavledande skikt och plåtarbeten, i samarbete med plåtslagare värmdö, samt noggrann tätning i alla skarvar mot det gamla taket. Invändigt monterades ångbroms och dubbla gipsskivor för stabilitet och ljudkomfort, och nya fönster med goda energiegenskaper sattes in. I badrummet förbereddes avjämning med dokumenterad fallbyggnad mot golvbrunn, våtrumsskivor och ett foliebaserat tätskikt enligt BBV. Vatten och avlopp drogs om med dolda rör i vägg enligt branschregler för Säker Vatten, provtrycktes och isolerades mot kondens; värme kompletterades med vattenburen golvvärme, ventilationen injusterades och elen fick nya grupper från central med jordfelsbrytare.
Kvalitetssäkring bedrevs löpande via egenkontroller enligt kontrollplan, väderskydd under stomresning och uppföljning med fuktkvotsmätningar i trä samt fotograferad dokumentation av dolda moment. Våtrummet tätprovades och protokollfördes, rörsystemet tryckprovades och samtliga genomföringar brand- och ljudtätades. Inför färdigställande genomfördes lufttäthetsprovning av tillbyggnaden, injusteringsprotokoll togs fram för värme och ventilation och ytorna slutavsynades tillsammans med beställaren. Projektet avslutades med relationshandlingar, drift- och skötselinstruktioner samt ordnad byggstädning.
När du vill planera en tillbyggnad med nytt sovrum och badrum som smidigt knyter an till befintligt hus, hör av dig så bokar vi ett första samtal och ett platsbesök.
